Giao dịch tăng cao tại dự án Handi Resco Lê Văn Lương trong tháng ngâu


 (Chungcuhandiresco.vn) - Trong khi rất nhiều chủ đầu tư dự án chung cư tại Hà Nội đang tìm mọi cách để bán nhà với nhiều ưu đãi từ hỗ trợ lãi vay, khuyến mại ti vi, bốc thăm ô tô, thì tại dự án chung cư HandiResco (lô đất 3.10- số 89 Lê Văn Lương) để mua được căn hộ, khách hàng phải trả chờ đợi từ các sàn giao dịch

Theo quảng cáo, chủ đầu tư chung cư Handi Resco Lê Văn Lương là Công ty TNHH Nhà nước một thành viên kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (Handiresco, một công ty trực thuộc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội- Handico).
.
Tòa chung cư này được thiết kế 2 tầng hầm, 25 tầng nổi với 336 căn hộ, tổng diện tích mặt sàn xây dựng là 46.55 m2. Diện tích đất xây dựng tòa này là 2.410 m2. Dự án đã bắt đầu khởi công xây dựng vào giữa tháng 9/2014 và sẽ hoàn thành vào quý IV/ 2017.
Từ vài tháng trở lại đây, trên các trang thông tin nhà đất tràn ngập thông tin về dự án này với rất nhiều lời hoa mỹ nhưng, để mua được căn hộ tại dự án này, khách hàng phải chấp nhận mức tiền chênh .

.



Chị Thanh, một khách hàng hụt cho biết do có nhu cầu mua nhà ở khu vực Thanh Xuân, vì thế khi biết tin khởi công dự án này, từ cuối năm 2014 chị đã nhờ người quen đang công tác tại Handico nhờ đặt chỗ trước. Khi biết tin chủ đầu tư bán giá khoảng 32 triệu đồng/ m2 chị đã mừng vì mua được căn hộ với giá hợp lý. Nhưng tới đầu tháng 7/2015, các căn hộ mới mở bán, mà số lượng lại không nhiều nên khó khăn trong việc chọn mua căn hộ


Để kiểm chứng, ngày 11/8, chúng tôi tìm đến trụ sở Công ty HandiResco tại số 25 Văn Miếu. Tuy nhiên, tại đây đang là công trình xây dựng trụ sở mới. Khi liên hệ tới văn phòng Công ty HandiResco đề nghị được gặp với bộ phận kinh doanh để mua nhà tại dự án HandiResco, nhân viên trực điện thoại cho biết muốn mua thì phải liên hệ với sàn, công ty không bán trực tiếp vì đã phân phối hết.

Hiện tại các sàn giao dịch bán dự án này chỉ nhận mua đi bán lại các suất ngoại giao với giá từ 32 - 33.5 triệu/m2. Khách hàng thanh toán 20% giá trị căn hộ là có thể ký trực tiếp với chủ đầu tư dự án

Tại đây, khi nghe chúng tôi nói có nhu cầu mua một căn hộ diện tích khoảng 100m2 trở lại, hai nhân viên của sàn rất nhiệt tình dẫn đi xem thực địa công trình. Theo ghi nhận của chúng tôi, thời điểm này, dự án đã hoàn thành tầng 1. Công nhân khá đông đúc và tiến độ xây cũng rất nhanh.

Như với căn hộ có diện tích 100,7m2 này, nếu mua, khách hàng phải thanh toán 20% của mức giá 26,7 triệu đồng/m2, tương đương với 537,7 triệu đồng và thanh toán hết tiền chênh ngoài hợp đồng là 604 triệu nữa, tổng cộng đợt 1 khách hàng phải xuống tiền 1,141 tỉ đồng.

 Bản thân chủ đầu tư cũng không cần mở bán rầm rộ như các dự án khác mà vẫn hết hàng, dự án của chủ đầu tư nhà nước nên khách hàng cũng chấp nhận mua giá cao hơn để an tâm trong quá trình đầu tư của mình.

Trong khi trên nhiều diễn đàn, các nhà quản lý ngành xây dựng luôn hô hào các doanh nghiệp cần đưa ra mức giá phù hợp nhất để người dân có nhu cầu mua nhà ở có thể tiếp cận được. Bài học của thời kỳ 5 năm trước là tiền chênh đã làm méo mó thị trường bất động sản khi qua mỗi cầu, giá lại được thổi lên nên những người có nhu cầu thật không thể tiếp cận được giá thực.

Trong khi đó, theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty TNHH nhà nước một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước. Vì thế, không ít khách hàng ngỡ ngàng khi không mua được giá gốc, tuy nhiên do thông tin mở bán đã có từ tháng 5/2015 khi đó dự án mới xong giằng móng, giá các căn hộ khi đó đã được đầu tư mua lại hoặc phân bổ các suất ngoại giao. Năng lực và uy tín của chủ đầu tư làm cho dự án dù có giá chênh nhưng vẫn có thể bán được hàng so với các dự án khác.

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

Chủ đầu tư


Tổng công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội Handico
Đơn vị bán hàng: Công ty Hạ Tầng Hà Tây
Địa chỉ : Biệt thự A15 - Hoàng Ngân - Hà Nội
Hotline 1: 0985.828.843 - Hotline 2: 0934.6886.35
Bản quyền Website thuộc HandiResco

Video